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6 Maisons à Sorée

6 Maisons à Sorée

Coup de coeur assuré! Magnifique promotion immobilière comprenant 4 maisons neuves de type 4 façades, première occupation, basse énergie, parfaitement isolées, très contemporaines, situation d'exception et finitions luxueuses. Chaque habitation est différemment agencées et personnalisée, chacune de celles-ci se composent d'un hall d'entrée, un vaste séjour lumineux avec des baies vitrées offrant une magnifique vue sur les campagnes (avec un accès à la terrasse), un coin cuisine, une buanderie, deux WC, bureau, une salle de douche, une salle de bains, 4 chambres indépendantes et spacieuses dont une superbe suite parentale au dernier étage avec possibilité d'y faire son dressing. Car-port pour chacune des habitations et aménagements extérieurs déjà réalisés. Différentes entrées, ventilation double flux, chauffage par le sol au gaz (économique), citerne à eau de pluie, raccordement aux égouts, installation de lampadaires LED devant les maisons, belle opportunité dans la région! A partir de 299.000 €.

le régime de la TVA 21 % uniquement sur la construction et 12,5 % sur le terrain, atout supplémentaire, aucun frais de géomètre ni d’acte de division.

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CARACTERISTIQUES :

Type de bien
: Projet immobilier comprenant 4 villas de haut standing comprenant 4 chambres et 2 salles de bains avec car-port, parking, accès latéral, terrasse et magnifique jardin déjà aménagé
Façade : Habitations de type 4 façades en pierre de grès et crépis très beau résultat – Contours de portes et de fenêtres en pierre bleue
Toiture : Très bonne toiture en tuiles plates – Isolation au niveau de la toiture
Châssis : Châssis double vitrage en PVC gris anthracite
Chauffage : Chauffage par le sol
Installation électrique : Installation électrique neuve et réceptionnée par un organisme agréé – Éclairage extérieur
Équipement cuisine : La maison témoin dispose d’une cuisine parfaitement équipée, avec coin repas, comprenant : hotte, taque à induction, emplacement pour micro-onde, frigo américain, four, double évier, lave-vaisselle ainsi que de nombreux meubles dans les tons blancs laqués + joli plan de travail, le tout ouvert sur le séjour, ensemble très harmonieux
Équipement salle de bain : Chaque habitation dispose d’une salle de bains et d'une salle de douche entièrement carrelées et parfaitement équipées comprenant : douche/baignoire, meuble-lavabo avec miroir – Wc indépendant au rez-de-chaussée et au second étage
Revêtements de sol : Rez-de-chaussée : carrelage – 1er étage et 2ème étage : béton recouvert d'un carrelage imitation parquet très tendance pour les chambres – Escalier en béton également carrelé – Isolation thermique au niveau du sol
Autres : Câblage pour l'installation d'une alarme – Citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore permettant de réaliser de belles économies – Différentes entrées – Raccordement direct et indépendant à l’égout – Ventilation double flux –
Travaux réalisés il y a peu : Nouvelles constructions
Travaux à réaliser : Il ne vous reste plus qu’à y apporter votre touche personnelle en la décorant.

ATOUTS :
Maisons saines, fonctionnelles, lumineuses et bien agencées ;
Habitations dotées d'éléments de caractère : très belles façades en pierres de grès et crépis - aménagements extérieurs
Matériaux de qualité - Finitions luxueuses et parfaitement réalisées avec goûts
Main d’oeuvre locale ; matériaux locaux (châssis, système de chauffage, toiture, menuiseries intérieures, carrelages/pierres)
Isolation très performante (murs et toitures isolés)
Type de biens pouvant convenir à une clientèle très diversifiée (Familles, indépendant souhaitant y concilier sa vie privée et sa vie professionnelle,etc).
Magnifique vue sur les campagnes ;
Possibilités d'extension ;
Type de biens assez rare, vu la situation et la qualité des constructions ;
A proximités de toutes commodités : dans le village vous y trouverez une école primaire, une boulangerie et une épicerie.
A 5 minutes en voiture : Trois grandes surfaces (Delhaize, Colruyt, Intermarché), salle de sport, coiffeurs, magasins de jardinage, matériaux, maison médicale etc.
École d'équitation provinciale ;
A 7 minutes de la N4 et l'E411 ;
A 15 minutes des écoles supérieures ;
Arrêt de bus en face des habitations ;

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